Входные группы

Эскизный проект входной группы - это основные цветовые и контруктивные решения по оформлению фасада и самой входной группы, основные габаритные размеры и декоративные элементы.

Рабочий проект входной группы - это подетальные чертежи каждого элемента конструкции (лестницы, перил, вывески, фасада, элементов благоустройства).

Итак, Вы производите перевод помещения под нежилое и у вас потребовали в первую очередь эскизный проект входной группы.

Для чего требуется эскизный проект:
1. Получения архитектурно-планировочного задания, в котором описывается состав рабочего проекта перепланировки или переустройства квартиры (стоянка, видеонаблюдение, благоустройство, обеспечение доступа маломобильных посетителей и т.д.)
2. Получения технических условий в ГИБДД и заключений о возможности установки входной группы в данном месте.
3. Согласования с главным художником города и архитектором района цветовых и конструктивных решений входной группы.

После того как получено разрешение Главного художника города и архитектора района и подана заявка на АПЗ, можно приступать к рабочему проекту входной группы.
На самом деле входной группой дело не ограничится. При переводе в нежилое необходимо в состав рабочего проекта включить проект электроснабжения (ЭО или ЭОМ), теплоснабжения и вентиляции (ОВ), водоснабжения и канализации (ВК), генплан (ГП), проект внутреннего переустройства и перепланировки (АС), проект пожаротушения (ПС) и т.д. Полный состав проекта указывается в АПЗ.

Для выполнения рабочего проекта для перевода квартиры в нежилое помещения необходимо предоставить разработчику проекта:
- архитектурно-планировочное задание
- технические условия на электрические сети и акт разграничения балансовой принадлежности (можно получить в управляющей компании дома)
- заключение (письмо) из ГИБДД о необходимости организации парковки
Эти документы можно получать одновременно с выполнением рабочего проекта, т.к. основные требования этих инстанций известны, а вот ждать документы придется 2-4 недели.